Entretien
Des conseils...
Le démoussage des toits et des murs
Pourquoi démousser ? Outre leur aspect inesthétique, les mousses
et les algues sont souvent la cause d’une usure rapide et généralisée
de la toiture qu’elles fragilisent. Se fixant sur vos tuiles, elles les
rendent poreuses et facilitent ainsi les infiltrations d’eau car elles
finissent par gêner le ruissellement correct sur votre toiture. Quant
aux murs, même principe… ces micro-organismes peuvent
sérieusement remettre en cause leur intégrité car ils s'attaquent en
profondeur au crépi ou à la peinture.
Tout autant que pour des raisons esthétiques, entretenez les
régulièrement afin d'éviter toute altération et garantir une bonne
étanchéité de vos murs dans le temps.
Trois mots-clés : Nettoyer, traiter et protéger.
Oui mais comment ? Deux possibilités
Le nettoyage mécanique qui consiste à éliminer les mousses,
algues et lichens par brossage ou à l'eau sous pression.
Le nettoyage chimique qui consiste à appliquer sur la toiture ou
la façade un produit chimique qui va détruire et décrocher sous
l'effet de la pluie les mousses, algues et lichens. L'agent de
nettoyage est appliqué sur support humide.
Le faire soi-même ou le faire faire ?
Le choix va être différent pour une toiture ou un mur.
La toiture : On ne saurait trop vous déconseiller de monter vous-
mêmes sur votre toit, un accident est vite arrivé. Les professionnels
sont nombreux mais ils n’offrent pas tous les mêmes références ni
les mêmes services, ce qui explique les différences de prix.
Mieux vaut faire appel à des artisans qui feront d’abord une
vérification de l’état de votre toiture, changeront les tuiles ou les
répareront selon les cas.
Selon le produit utilisé, deux techniques :
- ou bien passer d’abord l’antimousse sur la toiture puis rincer ;
- ou bien opérer un brossage des mousses et des lichens avec une
brosse métallique, nettoyer la toiture à moyenne pression et enfin
passer au pulvérisateur le produit (”deux en un”) anti-mousse (qui
finit le travail) + hydrofuge. Par exemple DALEP 2100 ou Algi 202,
produit Algimouss.
Reste bien sûr à demander le nettoyage des gouttières en fin de
chantier...
Pourquoi démousser ? Outre leur aspect inesthétique, les mousses
et les algues sont souvent la cause d’une usure rapide et généralisée
de la toiture qu’elles fragilisent. Se fixant sur vos tuiles, elles les
rendent poreuses et facilitent ainsi les infiltrations d’eau car elles
finissent par gêner le ruissellement correct sur votre toiture. Quant
aux murs, même principe… ces micro-organismes peuvent
sérieusement remettre en cause leur intégrité car ils s'attaquent en
profondeur au crépi ou à la peinture.
Tout autant que pour des raisons esthétiques, entretenez les
régulièrement afin d'éviter toute altération et garantir une bonne
étanchéité de vos murs dans le temps.
Trois mots-clés : Nettoyer, traiter et protéger.
Oui mais comment ? Deux possibilités
Le nettoyage mécanique qui consiste à éliminer les mousses,
algues et lichens par brossage ou à l'eau sous pression.
Le nettoyage chimique qui consiste à appliquer sur la toiture ou
la façade un produit chimique qui va détruire et décrocher sous
l'effet de la pluie les mousses, algues et lichens. L'agent de
nettoyage est appliqué sur support humide.
Le faire soi-même ou le faire faire ?
Le choix va être différent pour une toiture ou un mur.
La toiture : On ne saurait trop vous déconseiller de monter vous-
mêmes sur votre toit, un accident est vite arrivé. Les professionnels
sont nombreux mais ils n’offrent pas tous les mêmes références ni
les mêmes services, ce qui explique les différences de prix.
Mieux vaut faire appel à des artisans qui feront d’abord une
vérification de l’état de votre toiture, changeront les tuiles ou les
répareront selon les cas.
Selon le produit utilisé, deux techniques :
- ou bien passer d’abord l’antimousse sur la toiture puis rincer ;
- ou bien opérer un brossage des mousses et des lichens avec une
brosse métallique, nettoyer la toiture à moyenne pression et enfin
passer au pulvérisateur le produit (”deux en un”) anti-mousse (qui
finit le travail) + hydrofuge. Par exemple DALEP 2100 ou Algi 202,
produit Algimouss.
Reste bien sûr à demander le nettoyage des gouttières en fin de
chantier...
Les propriétaires sont
tenus de maintenir toutes
les parties des
constructions visibles de
l’extérieur en parfait état
d’entretien. Cette
obligation concerne la
maison et les espaces
verts.
Les points les plus
sensibles sont :
Les peintures des
bandeaux, des
balustrades, des
fenêtres
La peinture (au
minimum) des portes
de garage
L’état des pergolas
L’état des boîtes à lettres
(ce à quoi il faut ajouter
leur emplacement)
Les dallages brisés
Les mousses sur les
toits et les lichens
rouges envahissant
façades et pignons : c’est
le point sur lequel le
plus grand nombre de
maisons ne sont pas
suffisamment
entretenues. Or ce sont
ces murs salis qui
donnent un aspect
négligé à la résidence.
Les murs : S’ils ne sont pas trop envahis de ces algues rouges, vous pouvez tenter l’opération vous-
mêmes. Mais surtout soyez prudents quand vous grimpez sur une échelle, là encore les accidents sont
nombreux. Il ne faudrait pas que notre incitation à nettoyer vos murs vous pousse à une quelconque
imprudence !
Vérifier la météo… pour avoir trois jours sans pluie après votre action
Pulvériser un anti-mousse. Plutôt que de grimper sur une échelle… agir sur la force du jet du
pulvérisateur pour atteindre les parties hautes du mur. Le mieux est de faire cela un jour sans
vent.
Laisser le produit agir, les algues rouges vont mourir et progressivement s’éliminer sous l’effet de
la pluie et du vent. Après quelques semaines vous verrez le résultat.
Éviter les nettoyeurs haute pression qui risquent d’endommager l’enduit et nuire à l’étanchéité
des murs.
Mais vous pouvez aussi demander à un artisan de faire ce travail !
Quels produits utiliser ? (“Les Échos de la Clairière” n°13)
La question qui revient : quel produit utiliser ? Un produit qui ne soit pas agressif pour notre
environnement mais qui soit efficace contre les mousses. Éliminer les mousses sans endommager les
autres plantes et sans polluer les égouts, c’est un peu la quadrature du cercle...
“Pas de chlore, pas de soude”.
Il faut en effet éviter les produits contenant du chlore sous forme d’hypochlorite (comme l’eau de
javel) qui est un élément très oxydant et donc nocif pour les organismes vivants. En revanche les
produits le plus respectueux de l’environnement ont pour substance active l’ammonium quaternaire,
généralement sous forme de chlorures. Le chlore sous forme de chlorure n’est pas un élément nocif,
d’ailleurs le sel de table est un chlorure de sodium...
Les produits cités dans cet article :
Il ne s’agit pas d’une publicité... et la liste n’est évidemment pas exhaustive. Ce sont les produits
utilisés par les entreprises que nous connaissons.
Attention aux fissures
L’état des sols de la Clairière peut amener à “faire travailler” les maisons et à fissurer l’enduit
extérieur. Mieux vaut reboucher les fissures qui apparaîtraient pour garantir une bonne étanchéité.
En nettoyant régulièrement ses murs, il est plus facile de repérer celles-ci et de les reboucher à
moindre coût avec du silicone translucide.
